整合資訊報

都市更新的分配條件究竟是什麼？為什麼建商分走那麼多比例，依據在哪裡？

大家都說都更很好，但我就是不想都更，我該怎麼保障我的權益？

我想要成立自主都更的更新會，聽說政府有相關補助，但我該怎麼申請呢？

常常聽到權利變換與協議合建，但卻不懂他們的意思？哪一個對我最有保障呢？

都市更新選屋期限後，由實施者以雙掛號信函通知參與公開抽籤。未出席者，常由現場的見證律師按規定或授權代表代為抽籤，確保程序公正。

都市更新正式選屋前應以雙掛號通知芳鄰，參與自辦公聽會法定程序。公開未來建築設計、容積獎勵、拆遷安置及估價原則等細節。自辦公聽會應依規定應邀請主管機關代...

都市更新整合的第一階段在於確認更新範圍。芳鄰的更新意願將會作為實施者投入的重要依據。自主更新需要芳鄰團結一致並充分了解自身權益。

「權利變換」是近年來最普遍的都市更新方式，確立重建前後資產價值之合理轉換。由三家專業的第三方不動產估價師來計算土地及合法房屋所有權人持有的房地價值。

估價師公開抽籤選任應於會議10日前書面雙掛號通知全體所有權人參與法定程序。抽籤選任時須有公正第三人(律師)在場見證。

第一階段說明會提出範圍建議與合作模式。權利變換公開透明，地主在都更過程中知己知彼，信任政府審議。